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Que es un arrendamiento (lease)?

 

Que es un arrendamiento (lease)?

Un arrendamiento es un contrato entre dos personas o más donde un partido toma posesión de la propiedad de otra persona a cambio de un pago periódico.  Hay 3 tipos de arrendamientos: término fijó, la tenencia en hace, y tenencia periódica.

El arrendamiento de término fijo es un arrendamiento que termina en una fecha específica, como seis meses de la fecha de firmar, o terminando el 31 de diciembre.

La tenencia en hace es un arrendamiento que dura hasta que el propietario diga que se termino. Si el propietario le dice que el arrendamiento se ha acabado, termina. Hasta que el propietario desahucie al arrendatario, continúa.

La tenencia periódica es un arrendamiento mejor referido como un termino de mes a mes, pero a también puede ser semana por semana o año por año. Este arrendamiento es para un tiempo fijo, pero continúa indefinidamente si ningún partido lo cancela. Así, si usted tiene un arrendamiento de mes a mes, si el propietario no dice que el arrendamiento termino, continúa hasta el próximo mes. Esto continuará hasta que uno de los lados decida terminar el arrendamiento. En este momento, el arrendatario tiene hasta el fin del período (si es un mes, entonces el arrendatario tiene hasta que el fin de mes) para salir.

 


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