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¿Por qué son las tarifas de hipotecas importantes?

¿Por qué son las tarifas de hipotecas importantes?

Por qué son las tarifas de hipotecas importantes ¿Por qué son las tarifas de hipotecas importantes?

Dos tercios de personas de ESTADOS UNIDOS poseen sus propios hogares (en comparación con rentar), y la mayoría de los dueños de una casa pagan una hipoteca. El nivel de las tarifas de hipoteca determina cuánto estos dueños pagan por su casa y para gastar en otras cosas. Esto afecta la economía total.

 

Los cambios pequeños en la tasa de interés de hipoteca pueden tener un impacto grande en la habilidad de comprar una propiedad. Eso es importante, porque ser dueño de una casa es la manera principal de la acumulación de riqueza de muchas familias. La gente que tiene hipotecas pueden deducir el interés que pagan de su mensualidad en calcular cuánto impuesto sobre la hipoteca tiene que pagar. Ésto es la ventaja de poseer un hogar.
¿CómoTrabajan Las Hipotecas De Tarifa Fija?
El tipo de interés para una hipoteca de tarifa fija sigue siendo igual para la vida entera de la hipoteca, y el pago mensual también permanece igual durante la vida de la hipoteca. Por ejemplo, una hipoteca de $100.000 por 30 años, con un interés de 7% requiere una cuota de $665.30. Cada mes por 360 meses, el pago del principal más interés sera $665.30.
La mayoría de la cuota en los primeros años de la hipoteca paga el interés, y solamente una cantidad pequeña reduce el principal. Mientras que los años pasan, las cuotas pagan más del principal y pagas menos en interés. Por lo tanto, la mayoría de la cuota en los años de la hipoteca es renta-impuesto-deducible, pero muy poco del pago en los años últimos es deducible.
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